住まいのご購入は、一生のうちに何度もあるものではありません。それだけに、条件の良い納得のいく物件を購入したいとお考えになることでしょう。そのためには、不動産の専門知識をもった「安心・信頼」のできる業者選びが、まず第一歩になります。弊社コープ住宅では、プロとしてお客様のご希望に添える物件をお客様の立場に立って、ご一緒にお探しさせていただき、満足のいくお取引をお手伝いさせていただきたいと考えております。
物件をお探しになる場合、どういう方法でお探しになりますか。
現在は、インターネットの普及により、ご要望の物件を広範囲から画像付きにて検索しやすくなってきました。
それでも、まだまだ週末には多くの新聞折り込みや自宅に投げこまれるチラシ、物件情報誌など、あらゆる面で物件の情報を公開しています。また、店舗での専門スタッフと対面式に物件を探される方も多いでしょう。
インターネットなどには掲載されていない、ホットな情報がある場合もあります。
店頭では、物件の図面を見たり詳細を知ることもできたりします。その他、店舗へ行かれる場合は、その業者の雰囲気なども感じ取れると思います。
買替え先が新築物件か中古物件かによっても取引の流れは大きく変わってきます。新築物件の場合は、完成済みで直ぐに入居できる物件はよいのですが未完成物件は、引渡しでの調整が難しい面もあったり、物件によっては図面通りの仕様になっていなかったり、未知の部分もあります。しかし、新築住宅は、自分が最初に入居できる満足感もありますし、設備等も最新のものを使っているので気持ちのいいものです。
中古住宅は、新築に比べて価格が安く、現存する建物ですから日当たりや眺望、お隣との関係なども売主より聞く事もでき、使い勝手などもわかります。反面、年数が経過しているので、建物や設備の状態を事前にチェックする必要があります。また、自分の好みにリフォームをして快適な住空間に仕上げる事も可能です。
要は、お客様自身が、住宅購入に際して、どこにポイントを置くかを明確にしておく必要があります。
ご紹介物件の中で気になる物件があれば、必ず現地へ行き、内外部をお客様の目で見て確認しましょう。
物件の内容及び周辺の環境も大切なところです。 しっかりとチェックしておくことをおすすめします。
