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不動産取引の流れ

購入の流れ

住まいのご購入は、一生のうちに何度もあるものではありません。それだけに、条件の良い納得のいく物件を購入したいとお考えになることでしょう。そのためには、不動産の専門知識をもった「安心・信頼」のできる業者選びが、まず第一歩になります。弊社コープ住宅では、プロとしてお客様のご希望に添える物件をお客様の立場に立って、ご一緒にお探しさせていただき、満足のいくお取引をお手伝いさせていただきたいと考えております。

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購入意思表示

現地見学を行った後、物件を気に入られご購入の意思が決定しましたら、仲介業者を通じて売主様 との条件交渉になります。

引渡し日や資金計画などの条件を提示(購入申込書)していきます。
そして、交渉が成立しますと後日、売買契約書を交わすことになります。

条件交渉

条件面での交渉になります。

「引渡しの時期」「価格交渉」など詳細の合意のため、仲介業者を通じて交渉していきます。
売主様は「高く売りたい」、買主様は「安く買いたい」という双方の価格の相違が生じますので、プロの仲介スタッフにお任せいただき、的確なアドバイスをさせていただきます。 

尚、買主様がローンを利用する場合などは、金融機関に事前の審査をし、借入が可能かどうかの判断をします。(ローンが実行されるまでの期間は約1ヶ月以上の時間が掛かる場合があります。)

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