住まいのご購入は、一生のうちに何度もあるものではありません。それだけに、条件の良い納得のいく物件を購入したいとお考えになることでしょう。そのためには、不動産の専門知識をもった「安心・信頼」のできる業者選びが、まず第一歩になります。弊社コープ住宅では、プロとしてお客様のご希望に添える物件をお客様の立場に立って、ご一緒にお探しさせていただき、満足のいくお取引をお手伝いさせていただきたいと考えております。
買主様がローンを利用する場合は、金銭消費貸借契約後、残代金の決済の日程と場所の調整をいたします。
売主様・買主様・仲介業者並びに司法書士立会いのもと、残代金の支払いと登記の手続きを行います。
司法書士に対しては、所有権の移転登記・抵当権の設定など、登記関係の手続きを代行してもらいます。
また、固定資産税や管理費等の日割り清算金額の授受も行われます。売主様は残代金等を受領後、物件のお引渡しとなりますので、鍵などの引渡しに関する書類等すべてを買主様に手渡します。
- 買主様の住宅ローンの申し込み金融機関が一般的です。
（買主様のローン利用が無い場合は、基本的には買主様の指定する金融機関になります。） 
- ほとんどが金融機関でのお取引になりますので、平日の午前９時～午後１時頃までの間になります。（所要時間約１時間）
売買代金の残金や諸費用を支払って、物件の登記手続きを行います。残金は、既に支払済みの手付金を差引いた金額です。
併せて住宅ローンの融資金が実行されますので、融資金より残額が多い場合は、その分を現金にて、ご用意しなければなりません。
諸経費を含め必要金額及び必要書類のご案内を、担当者よりご連絡させていただきます。
尚、引渡しからローン実行までに期間がある場合は、「つなぎ融資」が必要になる場合があります。
