よくあるご質問

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Q.1定額制とはどういうことですか？

“延床面積×坪単価”でお見積しております。間取りが異なった住まいでも、同じ床面積なら標準仕様で同一価格です。

「スタイル・アップ」は、“延床面積×坪単価”＋諸経費のわかりやすい価格設定になっております。標準仕様でご契約いただき、追加変更のご要望がなければ、一切追加は発生しません。たとえばご契約後に、「床を開けてみたら土台柱が腐っていた」という事実が発覚しても、それによる追加費用は発生しません（お客様のご希望による仕様変更などには、追加費用がかかります）。

Q.2新築・建替えの半額で建物がよみがえるんですか？

はい、よみがえります。新築気分を味わっていただけます。費用も標準仕様で施工すれば、建替えの半額程度（コープ住宅　目安価格）です。

「スタイル・アップ」の「おすすめ商品」はコープ住宅技術陣が一流メーカーから厳選した商品・資材を新築住宅部門と一括購入することで価格交渉を有利に行い、コストダウンをはかっています。また、新築・建替えでは解体、仮住まい・引越しなどの費用も必要です。住みながらの施工が可能な「スタイル・アップ」ではそれらの費用を省くことができます。

Q.3見積や耐震診断に費用はかかりますか？

はい。申込金として10,000円を頂戴しております。

ただし、工事のご契約をいただきました場合は、契約金の一部に充当いたしますので実質費用はかかりません。ご契約いただけなかった場合はお返しいたしません。簡易診断よりも精度のたかい耐震診断をいたします。ご理解とご協力をお願いいたします。

Q.4標準仕様の内容はどんなものですか？

外装・内装、設備機器、耐震補強など充実の内容です。
その上、オール電化も標準となっています。

【主な標準仕様】屋根・外壁の塗装／床壁・天井の内装一式／キッチン・ユニットバスやトイレといった設備機器／室内建具（ドア・引き戸）／玄関ドア・勝手口ドア／耐震補強／オール電化／網戸張替え　など
※オール電化しない場合は・・・ ガスでも施工できます。省エネ　潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」を取り付けます。ガス料金もエコジョーズ料金となり経済的です。

Q.5耐震補強とはどのようなものですか？

建築士が耐震診断をした上で補強設計をしていきます(在来工法の木造住宅)。

特に昭和56年5月31日以前に着工した建物は耐震基準が現行の耐震基準を大きく下まわっており、注意が必要です。

耐震補強の目的は大規模地震時に人命の確保を最優先として、建物の倒壊を防ぐことです。建物の損傷、家具等の転倒などを防止するものではありません。また、地震による地盤の隆起・沈降や土砂崩れなどにから、建物の倒壊・損傷を防ぎ守るものではありません。
まず、組合員様のお家を調査した後に、コンピュータで診断いたします。建物の重心や剛心を計算して、現在の耐震強度を割り出します。その上で、建築士が耐震プランを作成します。どの程度の補強が必要かは、それぞれの建物ごとに異なります。適切な箇所に筋交いを入れたり、耐震用の合板を張ったりなどの工事を行います。そのような補強を10ヶ所までは標準仕様、その他は別途オプション工事で提案します。お家の規模にもよりますが、10か所の施工では目安とされる耐震強度1.0を実現することは難しい場合が多く、より耐震性を高めるためには別途オプションの追加工事が必要になります。
※耐震強度1.0とは・・・大地震がきたとき人命を守るために、建物が完全に倒壊しないよう空間を確保できる強度。したがって建物は、壊れて使用できないこともありえます。

Q.6建物の一部分だけのリフォームはできますか？〔たとえば台所のみ・浴室のみ等施工〕

「スタイル・アップ」は一棟丸ごとのリフォーム工事を標準としています。基本的には部分のみのリフォームは「スタイル・アップ」ではお受けできません。

その場合は「住まいのコープ」の通常リフォームで対応いたします。すでに、部分リフォームを複数カ所実施されておられる場合など、規模的に工期・費用・その他さまざまな点で、部分リフォームの方が適している場合もあります。どちらが良いかお悩みの場合は、コープ住宅　「スタイル・アップ」専任担当者にお気軽にご相談ください。
また、「スタイル・アップ」標準仕様から、ある一定部分施工しないことは可能です。この場合、施工しない部分の当社算定金額を減額します。〔たとえばキッチン部分のみ減額など〕ただし、施工しない部分が一定範囲を超えますと「スタイル・アップ」ではなく、「住まいのコープ」の通常リフォームとして再見積りをいたします。

Q.7こだわりの設備機器やインテリアがあるんですが？

基本的にはスタイル・アップ標準仕様とオプション仕様の中でご選択をいただきたいのですが、商品よっては対応可能なものもありますので担当者にお問い合わせください。
標準工事には設備機器の交換が入っていますので、標準仕様以外をご希望の場合は、商品代金の差額を別途お見積もりいたします。
また、インテリア商品や家具・家電の取り扱いもしておりますので、お気軽にご相談ください。

Q.8お問い合わせから完成引渡しまで「専任担当制」というのは本当ですか？

専任担当者が責任を持って対応します。

「スタイル・アップ」は、専任担当者がお問い合わせ・計画・ご契約から完成お引渡しまで一貫してお客様の窓口となる専任担当者制です。そのため、計画・契約時でのお客様のご要望が工事担当者に伝わらないといったご心配がありません。工事担当も専属施工店制をとっておりますので、責任を持って工事を進めていきます。

Q.9実際に「スタイル・アップ」を見ることはできますか？

はい。体感型相談ルームをご用意しております。

予約制ですので、あらかじめお電話でお申し込みください。≪連絡先 ・所在地はこちらをクリックしてください。≫
実際に使われる標準仕様にオプション仕様をまじえた造りとなっております。是非ご来場いただき、体感されることをおすすめします。また、現場見学会も開催しております。ぜひ、お問い合わせください。見学会の詳細をご案内いたします。また、このホームページでもご案内しております。
現場見学会・相談会情報はこちら

Q.10実際の工期はどのくらいですか？

30坪のお宅で約50日です。

標準工事の場合、30坪のお宅で約50日が目安となり、新築の約半分の工期で完成させることができます。ただし、大きな間取り変更などがある場合は日数がプラスされますので、当社の担当にご確認ください。また、外装関係工事では天候等により工期が変更になる場合がございます。

Q.11住みながらの工事は可能ですか？

はい。工事中の仮住まいは必要ございません。

「スタイル・アップ」は、たとえば、2階の施工を終わらせてから1階を施工するというような手順で、ゾーンごとに区分しながら集中的に施工していきます。そのため、荷物を移動させながら、お住まいいただく部分を確保して施工することができ、お住まいいただきながら工事することが可能です。ただし、状況・ご事情によっては仮住まいをお勧めする場合もございます。

Q.12間取りの変更や増築はできますか？

はい。オプションにて対応可能です。

間取りの変更は独立型のダイニングをなくし、既存のリビングと合体させて広いリビングダイニングにしたり、水廻りの位置を変更したりするといったことができます。柱を抜いたりした場合も、耐震補強計画に基づき補強するのでご心配ありません。 また、増築をご希望される場合は、法的な規制等をクリアしていればＯＫです。ただし、確認申請など諸手続きがあり、コスト・工期など追加が発生しますのでスタイル・アップ担当者によくご確認ください。増築と間取り変更で、２世帯住宅などにすることも可能です。

Q.13住みながらの工事する場合、荷物はどうすればよいですか？

荷物を移動させながら、お住まいいただく部分を確保して施工することができます。

≪Ｑ11を参照≫ただし、箪笥や食器棚など大型家具を移動するために中身は取り出していただき梱包する必要があります。
「スタイル・アップ」ではコープこうべグループ各社と提携し、引っ越しや家材預かりのサービスをご紹介いたします。コープ引っ越しセンターとの連携で工事期間中の荷物の一時預かりや家具の梱包サービスを受け付けております。普段使われないものや大型家具などをお預けいただければ、工事中の精神的なご負担も軽減されます。（有料）

Q.14ローンなどの利用や資金計画の相談はできますか？

当社提携ローンを各種ご用意しております。

ご用意している各種ローン（銀行系・信販系）の中には、当社ならではの、無担保で低金利のものもございます。お気軽にご相談ください。

Q.15柱や梁などの主要構造が古くても大丈夫ですか？

木材は古くても強度が低下しているとは限りません。

通常、伐採してから１００〜１５０年で木材はもっとも強度が上がると言われます。ですから、一見傷んで弱っているように見えても、構造材として新品と同等の性能を維持していることがほとんどです。しっかりした耐震診断を実施しますので、ご安心しておまかせください！

Q.16築年数が５０年以上の古い家なのですが、施工は可能ですか？

可能です。

「スタイル・アップ」は築２０年から５０年以上のお家を想定した商品です。耐震診断ほか現地調査の際にしっかりと調査し、施工可能かどうか見極めます。築年数が経った建物でも、しっかり建てられたお家もございます。大半の物件は施行が可能です。お気軽にご相談ください。

Q.17アフターサービスはどうなっていますか？

コープ住宅のアフターサービス基準に基づき保証書を発行いたします。

定期的なアフターサービスとしては、完成後6カ月、1年でご訪問いたします。また、事態の緊急性を問わず、不具合・補修のお問い合わせは、コープ住宅の各営業所・事務所にて常時受け付けています。