みらいエコ住宅2026事業・要件化工事について

要件化工事と補助対象工事

【対象】平成28年度以前に建てられた住宅（戸建て・集合住宅）

【対象期間】2025年11月28日以降に対象工事に着手し、2026年12月31日までに完成する工事

【申請条件①】対象となる工事の補助金額合計が5万円以上

※「先進的窓リノベ2026事業」「給湯省エネ2026事業」と併用する場合は、みらいエコ住宅2026事業」のみの補助金額が合計2万円以上

【申請条件②】「要件化工事」を行うこと

「みらいエコ住宅2026年事業」では、申請をするための必須の工事を「要件化工事」、要件化工事を行ったときに一緒に補助金を申請できる工事を「補助対象工事」といいます。

要件化工事は、「住宅の新築時期（建てられた時期）」と「どの基準にまで引き上げる工事をするか」によって必要な工事の組み合わせが異なり、申請できる補助金の上限も変わります。

まずはお住まいの住宅に合わせて、要件化工事の組み合わせを調べましょう。

要件化工事　診断フローチャート

■要件化工事組み合わせA
新築時期が平成4年～平成28年
住宅区分	開口部の断熱改修	躯体の断熱改修	特定エコ住宅設備の設置	補助金上限金額
工事場所	対象住宅における1つの居室（トリガールーム）		対象住宅	–
次世代省エネ基準工事	P（SS）グレード	不要	–	上限40万円
	Sグレード	不要	–
	Aグレード	1部位	–
	BもしくはCグレード	2部位	–
義務基準工事	上記組み合わせと同じ		高効率給湯器の設置（1台）もしくは高効率エアコンの設置（1台以上）	上限80万円

■要件化工事組み合わせB
新築時期が平成3年以前
住宅区分	開口部の断熱改修	躯体の断熱改修	特定エコ住宅設備の設置	補助金上限金額
工事場所	対象住宅における1つの居室（トリガールーム）		対象住宅	–
次世代省エネ基準工事	P（SS）グレード	不要	–	上限50万円
	Sグレード	1部位	–
	Aグレード	2部位	–
	BもしくはCグレード	3部位	–
義務基準工事	上記組み合わせと同じ		高効率給湯器の設置（1台）もしくは高効率エアコンの設置（1台以上）	上限100万円

トリガールームとは？

要件化工事は「窓の断熱化」＋「躯体断熱工事」＋「高効率給湯器もしくは高効率エアコンの設置」の3つの工事の組み合わせとなりますが、「窓の断熱化」と「躯体断熱工事」をする場所を「トリガールーム」と呼びます。

【トリガールームの条件】

リビング・寝室・子供部屋・台所・書斎等「居室」
※壁や建具で仕切られていない部屋については繋がっている範囲を1つの居室と見なす
これまで断熱化工事をしていない
断熱化する際にはすべての開口部を工事する
※グレードは施工したものの中で最も低いものに合わせる

公式サイトの「トリガールームとは？ | トリガールームについて」のページもご確認ください。

【トリガールームの条件】

リビング・寝室みらいエコ住宅2026事業・要件化工事についての画像

躯体断熱化工事について

要件化工事の組み合わせで示した通り、窓の断熱のグレードに合わせて、躯体断熱化工事の必要箇所が変わります。
ただし、「床」または「屋根・天井」については、当該部位に接する住戸や住室がある場合、当該部位は「躯体断熱が行われている」とみなします。
そのため、条件によっては躯体断熱化工事が不要なケースもあります。

例：3階建てマンションの2階の部屋は、天井と床が別の住戸（隣戸）と接しているため、2部位の躯体断熱工事が不要となります。

公式サイトの「トリガールームとは？ | 躯体の断熱改修について」のページもご確認ください。